PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Pécsvárad Város Önkormányzata (székhely: 7720 Pécsvárad, Szentháromság tér 3., adószám: 15724179-2-02, a továbbiakban: Kiíró)
NYILVÁNOS PÁLYÁZATOT HIRDET
az ún. Dombay-tavi Látógatóközpont megnevezésű (Pécsvárad belterület 1695 hrsz. alatt nyilvántartott összesen 4830 m2 alapterületű kivett közpark és látógatóközpont megnevezésű terület és azon lévő felépítmény, a továbbiakban: ingatlan) 5 év határozott időtartamú üzemeltetési szerződés keretében történő hasznosításra.
A tárgyi ingatlan bemutatása:
Az ingatlan az alábbi műszaki tartalommal kerül átadásra:
- padló: a padló kerámia burkolattal ellátott
- mennyezet: hőszigetelt könnyűfödém gipszkarton burkolattal
- falak ragasztott gipszkartonnal burkolva
- villamos és gépészeti rendszerek falban, vezetékcsatornában, mennyezet alatt szabadon elvezetve, - - szellőzési és fűtés/hűtési rendszer kiépítve, készülékek elhelyezve
- rendelkezésre álló villamos teljesítmény: 3*32A
- mennyezeti világítás fénycső armatúrával és 1db kapcsolási ponttal kiépítve
- vizes blokk és szociális helyiség teljes kiépítése megtörtént (burkolva, szaniterekkel ellátva, teljes villamos hálózattal kiépítve)
- megközelítés/parkolási lehetőség: Pécsvárad, Dombay-tó üdülőterület központjában, a tó közvetlen szomszédságában. Szilárd burkolatú útról megközelíthető. Parkolás telken belül és közterületen biztosított.
- eszközlista – pályázati felhívás mellékleteként csatolva:
Tételes jegyzőkönyv felvételével kerül átadásra nyertes pályázó részére, azzal, hogy a létrejövő szerződés bármely módon történő megszűnése vagy megszüntetése esetén nyertes pályázó köteles a leltári tárgyakat üzemképes állapotban Kiíró részére visszaszolgáltatni. Üzemképesség alatt azt az állapotot kell érteni, ami a rendeltetésszerű használat folytán rendkívüli károkozások nélkül következik be. Amennyiben egy eszköz meghibásodik, úgy üzemeltető köteles azt pótolni, azzal, hogy Kiíró biztosíthatja egyenértékű, használt termékkel történő pótlást is.
Az ingatlan ezen felüli kialakítása, berendezése nyertes pályázó feladata, illetve nyertes pályázót (üzemeltetőt) terhelik az ingatlan üzemeltetési költségei és közüzemi díjai.
Működtetési feltételek (pályázati fenntartási időszakhoz kötött feltételek), melyet nyertes pályázó köteles biztosítani az üzemeltetés során:
- üzemeltető vállalja a látogatók részére a folyamatos tájékoztatás nyújtást a Zengőről, az odavezető túraútvonalakról és Baranya főbb látnivalóiról (akár kiadványban, kivetítve, stb.)
- üzemeltető vállalja az év 270 napján, legalább napi 8 órában a vendéglátó szolgáltatás (büfé), a kereskedelmi szolgáltatás (ajándékbolt) és az információszolgáltatás biztosítását,
- üzemeltető vállalja 1 fő teljes munkaidős személy alkalmazását, továbbá
- üzemeltető vállalja a látógatószám dokumentálását.
Kiíró a nyertes pályázóval 5 évre szóló határozott időtartamú megállapodást köt, a működési feltételek megsértése indokolás nélküli (rendkívüli) felmondási oknak minősül.
A pályázat kiírója olyan üzemeltetési feladatokat ellátni képes pályázó pályázatát várja, aki hosszútávon olyan tevékenységet végez, amely:
- a hely szellemiségéhez igazodik
- helyi és regionális gasztronómiai értékeket jelenít meg, így különösen már működő vállalkozás,
előnyt élvez az a pályázó, aki a tevékenységét mielőbb meg tudja kezdeni.
A pályázathoz kötelezően benyújtandó dokumentumok:
A tevékenységgel, termékkörrel kapcsolatos kötelező tartalmi elemek:
a vállalkozás adatait is tartalmazó bemutatkozó anyag, ami tartalmazza:
- referenciák bemutatását,
- egy vevő/partner/szakember megjelölését (név, telefonszám), aki ajánlaná a vállalkozást/terméket/szolgáltatást,
- a tárgyi ingatlanban üzemeltetni kívánt üzleti profil és koncepció leírását (a tevékenység célja, víziója, célcsoportjai, kínált termékek, szolgáltatások köre, leírása stb. különös tekintettel a fenntarthatóság biztosítására),
- melynek keretében pályázó adja meg a felkínált ingatlanban üzemeltetni kívánt szolgáltatásokra figyelemmel az ingatlan használatáért megajánlott használati díj mértékét és javasolt időbeli ütemezését (havi, féléves, éves teljesítés)
- azzal, hogy Kiíró fenntartja a jogot, hogy a díjfizetés feltételeiről tárgyalást folytasson a pályázókkal,
- a pályázó üzleti terve az ingatlan üzemeltetésére (nyitvatartási idő megjelölése, termékkör, árlista, árpolitika, a szolgáltatás személyi és infrastrukturális, technológiai feltételei, üzemeltetési sajátosságai stb.).
Egyéb kötelező tartalmi elemek:
az pályázó neve, székhelye, cégjegyzék száma, cégkivonata (gazdasági társaság pályázó esetén),
gazdasági társaság pályázó esetén a társaság vezető tisztségviselőinek neve (aláírási címpéldány, vagy ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta),
a pályázónak nyilatkoznia kell a referencia anyagban szereplő adatok valódiságáról, illetve arról, hogy a pályázati kiírásban szereplő feltételeket elfogadja
A pályázati részvételi feltételek:
Pályázatot az nyújthat be, aki a hatályos jogszabályi rendelkezések szerint érvényes jognyilatkozatot tehet (szerződést köthet), így többek között természetes-, vagy jogi személy, egyéni vállalkozó, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) hatálya alá tartozó gazdasági vagy kooperációs társaság (egyesülés), szövetkezet, egyesület, illetve nyilvántartásba vett és adószámmal rendelkező társadalmi szervezet.
A pályázat értékelési szempontjai (összességében legkedvezőbb pályázat kiválasztása):
- szakmai alkalmasság az üzemeltetésre, referenciák, a szolgáltatás tervezett színvonala,
- a tevékenység megkezdésének időpontja a szerződéskötés időpontjához képest (a helység kialakítására szükséges idő)
- felkínált ingatlanban üzemeltetni kívánt szolgáltatásokra figyelemmel az ingatlan használatáért megajánlott használati díj mértéke.
A pályázat benyújtásának határideje és módja:
2024. november 22. (péntek) 13.00 óra
A pályázatnak a fenti időpontig kell a Kiíró részére megérkeznie postai úton vagy személyes leadással: 7720 Pécsvárad, Szentháromság tér 3.
A pályázatot a szükséges mellékletekkel együtt (gazdasági társaság pályázó esetén cégszerű) aláírással ellátva, zárt csomagolásban (zárt boríték) 1 (egy) eredeti és az eredetivel mindenben megegyező 1 (egy) másolati példányban kell benyújtani. A pályázatot lezárt csomagolását a következő felirattal kell ellátni: „Pályázat Látógatóközpont üzemeltetésére.” Ha a csomagolást nem jelölik meg a fenti előírásnak megfelelően, a Kiíró nem vállal felelősséget a benyújtott pályázat eltűnéséért vagy idő előtti felbontásáért. A nem fentiek szerint csomagolt pályázatot a Kiíró érvénytelennek nyilvánítja.
A pályázaton való részvétel feltétele a pályázati kiírásnak megfelelő pályázat határidőben történő benyújtása.
A pályázattal kapcsolatban érdeklődni lehet a polgarmester@pecsvarad.hu e-mail címen.
Kiíró előzetesen egyeztetett időpontban helyszíni bejárást biztosít.
A pályázatot lezáró döntést Pécsvárad Város Önkormányzata képviselő-testületének eseti (pályázatok elbírálására létrehozott) bizottsága hozza meg.
A pályázatok elbírálásának határideje: a pályázat beadási határidő lejártát követő 15 napon belül. Eredményes pályázat esetén a szerződéskötés a bírálati döntésről szóló értesítést követő 15 napon belül lehetséges.
A kiíró fenntartja magának a jogot, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa. A pályázati eljárás során hozott döntések ellen sem közigazgatási, sem pedig bírósági úton nincs helye jogorvoslatnak. A Kiíró a pályázók számára szükség esetén hiánypótlási lehetőséget biztosít.
Pécsvárad Város Önkormányzata
Gál Krisztián polgármester
